Vous venez de signer le bail d’un local commercial à Douala. Le propriétaire vous remet les clés, le local porte les traces de l’occupant précédent. L’ouverture est prévue dans 3 à 4 semaines. Par où commencer les travaux de peinture pour ne pas se retrouver à refaire deux fois le même travail?
Étape 1: évaluation complète avant tout achat de matériel
Avant d’acheter la moindre peinture, passez une heure à inspecter systématiquement les murs, les plafonds et le sol. Cherchez les zones d’humidité (traces brunâtres, peinture qui cloque, zones molles au toucher), les fissures, les zones où la peinture existante sonne creux. Dans les locaux anciens d’Akwa, Deido ou New Bell, il n’est pas rare de trouver 4 à 5 couches de peinture superposées dont les couches inférieures sont instables. Peindre par-dessus garantit des décollements dans les 6 mois.
Étape 2: préparation complète des supports
Cette étape représente 70 pourcent de la qualité du résultat final. Elle comprend le grattage de toutes les zones de peinture instable jusqu’au support sain, le rebouchage des fissures et trous, le ponçage après séchage du rebouchage, et l’application d’un primaire d’accrochage sur les zones traitées et sur les zones très poreuses. Pour les bases de murs en contact avec le sol souvent exposées aux remontées d’humidité dans les locaux de Douala, un enduit hydrofuge est préférable à une simple peinture.
Étape 3: l’ordre des interventions
L’ordre le plus efficace pour éviter de souiller une surface fraîchement peinte; les plafonds en premier, puis les murs, puis les éléments de menuiserie (portes, boiseries), puis le sol en dernier si nécessaire. On peint toujours le plafond avant les murs pour éviter les projections. Pendant la peinture des plafonds, protégez le sol et les murs avec des bâches.
Ouvrir vite sans sacrifier la qualité
On travaille le weekend et en dehors des heures habituelles pour respecter vos délais d’ouverture. On peut aussi coordonner notre intervention avec les autres corps de métier (électricien, menuisier, carreleur) pour optimiser le calendrier. Mais les étapes de préparation ne sont jamais sautées, parce que c’est elles qui font tenir la peinture 5 ans au lieu de 18 mois.